신생아 특례 대출 조건, 신청 방법 알아보기

신생아 특례 대출은 저출산 극복을 위한 주거 안정방안으로 낮은 금리로 주택구입 또는 전세자금 대출을 지원받을 수 있습니다. 일반 대출과 달리 DSR(총부채원리금상환비율)이 적용되지 않습니다. 이번에는 신생아 특례 대출의 조건과 신청 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

신생아 특례 대출이란?

신생아 특례 대출은 저출산 극복을 위한 주거 안정방안으로 시행 중인 대출 상품입니다. 신생아를 출산한 부모들이 요건을 갖추면 낮은 금리로 주택구입 또는 전세자금 대출을 지원받을 수 있습니다. 부부합산하여 연 소득 기준이 3분기 중에는 2억 원, 2025년에는 2억 5000만 원으로 상향될 예정입니다.

 

신생아 특례 대출 관련하여 좀 더 자세한 내용은 아래 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

 

신생아 특례 대출 조건

 

신생아 특례 디딤돌 대출은 신생아 출산 가구의 주거안정을 위한 특례로 주택구입자금 대출이 가능합니다.

✔️ 대상 주택은 주거 전용면적이 85㎡(읍, 면 지역 100㎡) 이하 주택으로, 평가액이 9억원 이하인 주택입니다.

대출접수일 기준으로 2년 내 출산(24년은 23.1.1. 이후 출생아부터 적용)한 무주택 세대주 및 1 주택 세대주(대환대출)가 해당됩니다.

✔️ 부부합산 연소득은 1.3억원 이하이며 순자산가액은 4.69억 원 이하입니다.

✔️ 대출금리는 1.6 ~ 3.3%로서 대출한도는 최대 5억원 이내입니다.

✔️ 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 동안 이용 가능합니다.

 

정부가 최근 신생아특례대출의 소득 기준을 완화하자 수도권을 중심으로 9억 원 이하의 부동산 거래가 활발해지고 있습니다. 신생아 특례 대출 예산 한도는 총 27조 원으로 편성되어 있지만, 올해 1월 말 출시 이후 상반기에 6조 원의 신청이 몰린 상태입니다. 내년에 소득 기준이 더 완화되면 맞벌이 가구의 신청이 급증할 수 있으니 신속하게 내용 확인하시길 바랍니다.

 

자세한 내용은 아래 내용을 확인하셔서 조건에 부합하는지 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

 

신생아 특례 대출 신청 방법

 

✔️ 신청시기

신생아 특례 대출은 소유권 이전 등기를 하기 전에 신청하실 수 있습니다. 하지만 소유권 이전 등기를  하신 경우에는  이전 등기 접수일로부턱 3개월 이내까지 신청이 가능합니다. 

 

✔️온라인 신청

기금e든든 홈페이지에서 신생아 특례 대출 신청이 가능합니다. 정부가 최근 신생아특례대출의 소득 기준을 완화하자 수도권을 중심으로 9억 원 이하의 부동산 거래가 활발해지고 있습니다. 신생아특례대출은 온라인으로 바로 신청하실 수 있으니 아래 홈페이지를 확인하시길 바랍니다.

 

 

 

 

✔️은행 방문 신청

신생아 특례대출 신청은 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행에서 가능합니다. 

 

 

 

 

신생아 특례 대출 대환 대출

신생아 특례대출로서 대환대출을 온라인으로 신청할 수 있습니다. 1주택자에 기존 대출이 있는 분이라면 누구나 신생아 특례자금대출 대환 신청을 할 수 있습니다. 이번 기회에 저금리로 갈아타실 수 있으니 상세 내용 확인하시길 바랍니다.

 

✔️대출신청시기에 제한 없으며 기존 주택담보대출 용도는 구입자금 용도여야 합니다.

✔️기존 주택담보대출의 잔액 범위내에서 대출 신청 가능합니다.

✔️기존 주택담보대출의 채무자와 신생아 특례 디딤돌대출의 채무자는 동일인이어야 하지만, 배우자의 경우는 동일인으로 간주합니다.

 

좀 더 상세한 내용은 아래 홈페이지에서 확인하시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

신생아 특례대출 조건 및 신청 방법

 

마치며

이상으로 신생아 특례 대출의 조건과 신청 방법에 대해 자세히 알아보았습니다. 신생아 특례 대출은 출산 가구의 주거안정을 위한 특례로 부모들에게 큰 도움이 될 수 있는 대출 상품입니다. 대출 조건과 신청 방법을 잘 확인하고, 필요한 서류와 조건을 충족시키면 대출을 받을 수 있습니다. 주택 구입을 계획하고 있으시다면, 이번 기회를 잘 활용하실 수 있기를 바랍니다.

 

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